信義計劃區交棒南港，「國泰悠境」滿足小家庭上流居住品質。

公私部門協力齊發，拼上東區門戶計畫最後一塊拼圖。

隨著北部流行音樂中心、南港之⼼、台鐵BR-1等公私部門大型開發案逐步動工、啟用，為東區門戶計劃拼上最後一塊拼圖，不僅上市櫃建商相繼卡位，眾多財團、壽險業者更爭相插旗，大規模複合式開發、商辦聚落成形，引流民間人潮與資金，南港以台北CBD 2.0正式翻轉，接棒信義計劃區成為東區門戶核心區塊。

政府推動上千億資金聚焦東區門戶計劃，不只重新演繹南港產業樣貌，轉運、會展、軟體、生技、文創等五大發展中心成熟，一一實現新創產業經濟軸帶、國家生技研究園區產業廊帶，並引領國際企業進駐等願景藍圖，南港由黑鄉變成黑珍珠，也讓南港跨⼤步邁向國際都會區。

國泰集團超前部署，除了大型BOT案以外，也推出二大指標住宅案。

在諸多開發商當中，又以上市櫃建商國泰目光最超前，全集團共同投入台鐵南港調⾞場BR-1都更案，打造涵蓋商辦、商場、住宅與飯店的複合式商城，全案預估5年後完工，開發價值超過千億。此外，還有國泰建設「利百代商業大樓」都更案，以及去年完銷的住宅案「國泰悠陽」，和今年嶄新推案的「國泰悠境」，這成立近60年的品牌建商在南港挹注大量資源，也意味著全面看好南港。

除了國泰大手筆、設置大量人力投入南港開發，冠德建設標下台電AR-1基地，新光⼈壽也繼A12案、經貿段BOT案，投資第三大案「南港轉運站BOT」國產實業、台肥也正積極進⾏資產活化開發，打造國際星級飯店、A級商辦，也引進三井不動產⽇本複合式商場品牌「LaLaport」，另外，預計於今年初招商的台電CR-1也受到開發商高度關注，大咖紛紛重壓，東區門戶效應不容小覷。

「國泰悠境」為36坪、42坪、53坪中⼩坪數規劃。

國泰建設蓋房子已經近一甲子的時光，除是最早上市的建設品牌，也是身家底子最厚實的十大集團之一，全台累計推出54,356戶，以「產權清楚、按圖施工、如期交屋、永續服務」 四大保證積累沈澱出建築品牌優良經驗，成就無數⼈的居住幸福。繼去年中大坪數規劃的「國泰悠陽」完銷後，2022年為滿⾜置產型⽤途及⼩家庭⾃住換屋需求，近期推出36坪、42坪、53坪中⼩坪數規劃之指標案─「國泰悠境」。

「國泰悠境」地處新陽綠地第一排，跨過南港路即是北部流行音樂中心，未來透過空橋、800米綠廊一線直抵南港車站，立地條件鬧中取靜，加上國泰建設主動提供「結構⼯程0付款」購屋方案，吸引不少大台北地區、等待國泰的諸多粉絲入手，全案僅120戶，戶戶格局方正，採光通風、寬闊度自然不在話下，實現⼩家庭對居住幸福感的追求。

林佳龍強調，南港目前已經是大台北交通的樞紐，未來包括高鐵東延，以及汐止民生線，甚至基隆捷運等軌道運輸，南港也都會扮演重要角色，這也讓此案的重要性更加提升。 台鐵表示，此案為台鐵局為了活化南港調車場土地資產，與國泰人壽、三商美邦人壽、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅共同投資成立的南港國際一、二股份有限公司，一起推動開發，將成為台鐵資產活化的指標成功案例，開發量體中的大量商辦空間，也將帶動台北市辦公商圈的移動。 

南港國際一、二股份有限公司董事長李虹明表示，整個園區規劃，包括台鐵總部大樓、台北市政府公益設施、2.7萬坪商場、500多戶住宅、4棟辦公大樓，還有飯店、影城等多元複合機能。另外整個園區也提供超過6600坪的公共開放空間，可望提昇附近民眾的生活品質。