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資產管理是一種系統方法，用於治理和實現團體或實體負責的所有價值。它既適用於有形資產（如複雜流程或製造工廠、基礎設施、建築物或設備等實體資產），也適用於無形資產（如智慧財產權、商譽或金融資產）。資產管理是以最具成本效益的方式（包括所有成本、風險和績效屬性）開發、營運、維護、升級和處置資產的系統化過程。[ 1 ]
資產管理理論主要涉及隨著時間的推移改進、維護或在其他情況下確保資產的經濟和資本價值的周期性問題。 [ 2 ]此術語通常用於工程、商業領域和公共基礎設施領域，以確保採用協調一致的方法來優化成本、風險、服務/性能和永續性。這個術語傳統上在金融領域用於描述代表他人管理投資的個人和公司。例如，其中包括管理退休基金資產的投資經理人。
ISO 55000系列標準由ISO TC 251制定，是資產管理的國際標準。ISO 55000提供了資產管理管理系統的介紹和要求規格。ISO 55000標準將資產定義為「對組織具有潛在或實際價值的項目、事物或實體」。 ISO 55001 規定了組織範圍內資產管理系統的要求，ISO 55002 根據 ISO 55001 的要求提供了資產管理系統應用指南。
按行業分類
金融資產管理
投資組合經理人（資產經理）一詞最常用的是指投資管理，即管理投資基金和獨立客戶帳戶的金融服務業部門。資產管理是金融公司的一部分，該公司聘請了管理資金和處理客戶投資的專家。這是主動或被動完成的。
- 主動資產管理：涉及主動任務，例如研究客戶的資產以規劃和管理投資，所有事情都由資產經理負責，並根據每個客戶的財務狀況提供建議。主動資產管理對投資者來說價格更高，因為涉及更多工作。
- 被動資產管理：資產配置反映市場或產業指數。與主動資產管理不同，被動資產管理要省力很多。它的客製化程度也較低，需要的維護也較少，因此對投資者來說更便宜。本傑明·布勞恩[ 3 ]認為，由於美國的股權集中在少數大型資產管理公司手中，這些資產管理公司非常多元化，並且對公司的業績沒有直接的利益，這種新興的「資產管理資本主義」有別於早期的股東首要地位。
實體和基礎設施資產管理
實物和基礎設施資產管理是管理、財務、經濟、工程和其他應用於實體資產的實踐的結合，旨在為所涉及的成本提供最佳價值水平的服務。它包括對實體和基礎設施資產的整個生命週期的管理，包括設計、建造、調試、運營、維護、修理、修改、更換和退役/處置。[ 4 ]在預算有限的環境中運作和維護資產需要優先計劃。舉例來說，最近再生能源的發展見證了參與太陽能係統（太陽能公園、屋頂和風車）管理的有效資產管理者的興起。這些團隊經常與金融資產管理公司合作，以便為投資者 提供交鑰匙解決方案。
21世紀大多數已開發國家的基礎設施資產管理變得非常重要，因為他們的基礎設施網路在20世紀幾乎已建成，他們必須設法以成本有效的方式運作和維護它們。[ 5 ]
物理或基礎設施資產管理是一門不斷發展的專業工程學科，許多國際技術協會現已成立，以推進該領域的知識，包括資產管理委員會 (AMC) 的澳洲工程師技術協會、[ 6 ]世界資產合作夥伴協會管理 (WPiAM)、[ 7 ]維護和可靠性專業人員協會 (SMRP)、[ 8 ]資產管理協會 (IAM)、[ 9 ]國際工程資產管理協會 (ISEAM)、[ 10 ]和全球維護和資產管理論壇（GFMAM）。[ 11 ]
工程資產管理
工程資產管理[ 12 ]是一個更新的術語，用於描述複雜物理資產的管理，這是一種特定的工程實踐，涉及在組織目標和目標的背景下，透過使用多學科工程方法來優化資產， Terotechnology （包括管理、工程和財務專業知識），以平衡成本、風險和績效。工程資產管理涉及多個工程學科，包括但不限於維修工程、系統工程、可靠性工程、製程安全管理、工業工程和風險分析。工程資產管理是實體和基礎設施資產管理的同義詞，它用於描述更複雜的實體資產的管理，這些資產需要在其生命週期中應用專業的資產管理工程方法，以便為所有者實現價值最大化，同時將風險控制在可接受的水平。
軟體資產管理
SAM 是IT 資產管理的子學科。
ISO 資產管理標準
國際標準化組織於2014年發布了資產管理的管理系統標準。這種結構的形成，關鍵與地方治理直接相關。
- 實體資產管理：管理實體和基礎設施資產（例如建築物、生產和服務工廠、電力）的整個生命週期（設計、建造、調試、運行、維護、修理、修改、更換和退役/處置）的實踐、水和廢棄物處理設施、分配網路、運輸系統、建築物和其他有形資產。資產系統資料的可用性不斷提高，使得總擁有成本原則能夠應用於單一系統、建築物或整個園區的設施管理。實物資產管理與資產健康管理相關。
- 基礎設施資產管理主要針對公共部門、公用事業、財產和運輸系統擴展了這個主題。此外，資產管理可以指透過協作和基於證據的決策過程來塑造人類、建築和自然環境之間的未來介面
- 固定資產管理：旨在追蹤固定資產以進行財務會計的會計流程
- IT 資產管理：一組業務實踐，將財務、合約和庫存功能結合起來，以支援 IT 環境的生命週期管理和策略決策。
- 數位資產管理：一種包括數位資產的電子媒體內容管理形式
企業資產管理
企業資產管理(EAM) 系統是支援組織資產管理的資產資訊系統。 EAM 包括資產註冊表（資產及其屬性的清單）以及電腦化維護管理系統(CMMS) 和其他模組（例如庫存或材料管理）。地理上分佈的、互連的或網路化的資產通常也透過使用地理資訊系統（GIS）來表示。
以 GIS 為中心的資產註冊標準化了資料並提高了互通性，為使用者提供了高效且有效地重複使用、協調和共享資訊的能力。 GIS平台結合「硬」和「軟」資產的訊息，有助於消除傳統的部門職能孤島。雖然硬資產是典型的實體資產或基礎設施資產，但軟資產可能包括許可證、授權、品牌、專利、通行權和其他權利或有價值的物品。
EAM 系統只是良好資產管理的「推動者」之一。資產管理者需要做出明智的決策來實現其組織目標，這需要良好的資產訊息，還需要領導力、策略優先事項的明確性、能力、部門間協作和溝通、勞動力和供應鏈參與、風險和變革管理系統、績效監控，持續改善。
公共資產管理
公共資產管理透過將所有有價值的事物的管理納入市政管轄區及其公民的期望，擴展了企業資產管理（EAM）的定義。使用公共資產管理的一個例子是土地使用開發和規劃。
智力和非物質資產管理
消費者和組織越來越多地使用軟體、音樂、書籍等資產，而使用者的權利受到授權協議的限制。資產管理系統將識別此類許可證的限制，例如期限。例如，如果一個軟體獲得許可，則該許可通常是在給定期限內的。 Adobe 和 Microsoft 都提供基於時間的軟體授權。在企業和消費者世界中，軟體所有權和軟體更新之間存在差異。人們可以擁有該軟體的一個版本，但不能擁有該軟體的較新版本。供應商通常不會更新手機，試圖迫使人們購買更新的硬體。像Oracle這樣的大公司，向客戶授予軟體許可時區分使用權和獲得維護/支援的權利。[ 14 ]
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耶 穌 對 他 說 ： 你 要 盡 心 、 盡 性 、 盡 意 愛 主 ─ 你 的 神 。
—— Matthew 22:37 —— 馬 太 福 音 22:37